Ihre Liegenschaft verdient eine Verwalterin, die Gebäude versteht.
Bewirtschaftung mit Baukompetenz für private Eigentümer, Stockwerkeigentümer und Körperschaften. Persönlich, vor Ort, mit eidg. Fachausweis.
Was trifft auf Sie zu?
Sie haben eine Liegenschaft geerbt.
Plötzlich Eigentümerin oder Eigentümer, und niemand hat Sie gefragt, ob Sie Zeit dafür haben. Ich übernehme, damit Sie in Ruhe entscheiden können.
Mehr erfahren → SelbstverwaltungSie verwalten selbst und möchten abgeben.
Jahrelang hatten Sie alles im Griff. Jetzt soll es jemand übernehmen, der es genauso gewissenhaft macht. Ohne dass Sie die Kontrolle verlieren.
Mehr erfahren → VerwaltungswechselIhre Verwaltung ist anonym oder passiv.
Wechselnde Ansprechpersonen, späte Antworten, niemand kennt Ihr Haus. Ein Wechsel ist einfacher, als Sie denken.
Mehr erfahren → SanierungIhre Liegenschaft braucht eine Sanierung.
Heizung, Dach, Fassade: Ich habe Umbauprojekte geleitet, bevor ich Verwalterin wurde. Ich sage Ihnen, was nötig ist und was warten kann.
Mehr erfahren →Bewirtschaftung mit Baukompetenz
Die meisten Verwaltungen kommen aus der Administration. Sie erstellen saubere Abrechnungen, aber sie erkennen einen Sanierungsstau erst, wenn er teuer wird.
Mein Weg war ein anderer. Ich habe Gebäude gezeichnet, gebaut, saniert und verwaltet. Deshalb sehe ich, was Ihrer Liegenschaft fehlt, bevor es teuer wird. Und deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur eine korrekte Nebenkostenabrechnung, sondern eine Substanz, die ihren Wert behält.
- 1981–85Gelernte Hochbauzeichnerin, Lehrabschluss Note 5.1
- 2004–11Gebäudemanagement, Basler Versicherung
- 2011–19Projektleiterin Umbaumassnahmen, Kanton Basel-Stadt
- 2013Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung, SVIT School
- seit 2021Verwalterin der Liegenschaften der Bürgergemeinde Oberwil
Drei Bereiche, eine Ansprechperson
Administrativ
Mietverträge, Mieterwechsel, Wiedervermietung, Korrespondenz, Mahnwesen, Versicherungen.
Finanziell
Liegenschaftsbuchhaltung, Heiz- und Nebenkostenabrechnung, Budgetierung, Zahlungsverkehr, Reporting.
Technisch
Unterhaltsplanung, Handwerkerkoordination, Offertprüfung, Sanierungsbegleitung, Wohnungsabnahmen.
Einzugsgebiet
Ich arbeite dort, wo ich Ihre Liegenschaft schnell erreiche: im Waldenburgertal und Oberbaselbiet, in und um Niederdorf, Oberdorf, Hölstein, Waldenburg, Liestal, Bubendorf und Sissach. Auf Anfrage auch Region Basel.
Lernen wir uns kennen.
Das Erstgespräch findet bei Ihnen oder direkt vor der Liegenschaft statt. Unverbindlich, kostenlos, ehrlich. Wenn ich nicht die Richtige bin, sage ich Ihnen das.
carine.weiler@bluewin.ch · Hauptstrasse 35, 4435 Niederdorf